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缺點：獨家代理限制業主須透過該代理放盤及達成交易，如賣家在有效期內，即使經另一地產代理，成功出售物業，亦須向該獨家代理繳付佣金。因此，過長的獨家委託期減少放盤靈活性。

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如果你委任的地產代理同時代表物業交易的雙方，該代理必須在地產代理協議列明此事。如果你不希望代理同時代表交易的另一方，可要求委任代理為單邊代理。

六花亭也是北海道的知名手信品牌，最高人氣的就是葡萄奶油夾心餅乾，其實正式名稱叫做「晚成奶油餅乾」，是指此餅乾是由晚成社到北海道十勝當地首次製成的奶油組成。其餅乾是由北海道六花亭專用的小麥粉製成，裡面夾心則是含有葡萄乾的白色朱古力奶霜，葡萄乾帶有冧酒味，而奶霜香氣十足，雪藏過再吃可以享受到奶霜冰涼的滋味，但如果常溫下一口咬下會有點濕潤感也是另外一種風味，喜歡帶點酒味的手信就不要錯過六花亭。

北海道手信｜日本北海道除了景點好玩、海鮮好吃之外，必買的手信也超多，盛產新鮮海產、牛奶、水果的北海道，所出產的北海道零食、餅乾、糖果都非常超人氣，像白色戀人、六花亭餅乾都是香港人到北海道必買的手信！而天氣寒冷的北海道，限定的保養跟藥妝品品質更是無話可說！小編今次整理了身邊親朋好友與同事們的北海道必買清單，讓大家前往北海道購買手信時不用煩惱，跟著這篇買就對了！

閱讀查冊報告可以說的是閱讀該物業的詳細歷史，從興建，落成，到入伙後第一到N手業主，中間發生過甚麼事， 都會被登記在內，而我非常、十分、超級建議大家一定學懂看查冊報告！

大公報報導，專家分析說，目前廣州樓市限購政策為近十年來最寬鬆，此舉打破了此前對境外人士的限購規定，亦是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，鼓勵港澳居民北上消費及創業置業，有助廣州樓市去庫存，亦有助於吸引更多境外高端人才和投資者赴穗置業，推動廣州經濟的高質量發展。

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如果你想買入的，是一手樓，當業主在購入物業前，在驗樓時發現有問題的話，發展商都會同意提供維修執漏的。所以在購入物業前先行驗樓，可以說是保障自己的重要一步。

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北海道人氣品牌北菓樓的明星手信就是：「妖精森林年輪蛋糕」！妖精森林年輪蛋糕是由北菓樓嚴選北海道產麵粉和鮮奶油食材製成，且非常講究年輪蛋糕的厚度以及溫度，以純手工烤製而成。如此用心製作的年輪蛋糕，每一口都非常濕潤，且香氣濃郁又不會太甜，想要雪凍後吃或是微波加熱後再吃都很好吃，是個很推薦買回家跟家人一起享用的北海道手信！

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

這些，都構成了我們選擇購入一個樓盤的原因。不是說這些原因不好，只是，其實我們可以在這些原因之外，再加入物業的升值潛力，以及投資價值來考慮。

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